Sammenlign dine ydelser!
Vi hjælper dig med at sammenligne din økonomi på tværs af brancher!
Find et lån Find telefoni Find internet Find A-kasseSikker databehandling
Hurtig behandling
Sammenlign priser
Tilbud direkte på email
Når man beslutter sig for at optage et lån kan det være vanskeligt at finde hoved og hale i alle de mange forskellige oplysninger man får stillet til rådighed. Det kan næsten virke helt afskrækkende. Derfor vil du her få en mere overskuelig guide og vejledning til at vælge at søge om et realkreditlån og hvad det vil sige. Du vil få muligheden for at læse sort på hvidt om fordele og ulemper ved de respektive lån og herved blive klædt på til selv at kunne vurdere mere præcist, hvilken låntype der passer bedst til dig og din økonomiske situation.
Med et realkreditlån får du muligheden for at låne til eksempelvis køb af en bolig eller til at lave forbedringer i den bolig du allerede bor i. Når du derfor optager et realkreditlån stiller du din ejendom som sikkerhed. Vælger du altså at finansiere dit boligkøb med et realkreditlån vil der - ligesom ved optagelse af et helt ordinært banklån - være omkostninger som er forbundet med selve oprettelsen af lånet. Disse omkostninger består af et gebyr til banken, et gebyr til realkreditinstituttet, en afgift til staten og sidst men ikke mindst et kurtage gebyr.
Hvis der er tale om en helårsbolig er det muligt at låne op til hele 80% af boligens værdi med et realkreditlån. Hvis du derimod skal låne til et sommerhos eller andre boliger der går under kategorien fritidshuse kan man låne op til 75% af boligens værdi. Dette kommer sig naturligvis af at man vurderer behovet for lånet udfra hvor meget tid man tilbringer i den respektive bolig.
Realkreditlån findes i forskellige varienter og der er derfor to væsentlige ting som du som lånmodtager anbefales at tage stilling til inden du begynder ansøgningsprocessen.
Disse ting er et godt sted at starte med at vurdere når man begynder at tænke på at ville ansøge om et realkreditlån. Dog skal det pointeres at det til hver en tid er muligt at få ændret ens lånetype hvis der skulle ske ændringer i din økonomiske situation. Eller hvis der for den sags skyld skulle komme andre personlige ting ind i dit liv som gør at du er nødsaget til at ændre på dit lån.
Når man taler om realkreditlån taler man altså om et begreb der dækker over alle de forskellige former for realkreditlån der eksisterer. Derfor vil vi her komme med en mere udførlig vejledning til hvordan de forskellige typer af realkreditlån difererer fra hinanden. Og du vil herved få en bedre mulighed for at tage stilling til hvilket af realkreditlån typerne der passer bedst til dig og din specifikke situation.
Denne type realkreditlån er til dig der ønsker at kende renten på dit lån og samtidig få muligheden for at kunne tjene penge på restgælden hvis renten skulle stige.
Obligationslånet giver dig nemlig et lån med en fast rente i hele lånets løbetid. Og som udgangspunkt er denne løbetid på op til 30 år.
Fordele ved obligationslån;
Når man taler om fordele, er det også vigtigt at man vejer dem op i mod ulemperne. Dette er der naturligvis ved alle typer af lån og det kommer helt an på hvilke behov man har, hvor meget de vægter.
Ved at vælge et rentetilpasningslån er der tale om et lån med en variabel rente. Her tilpasses renten det aktuelle renteniveau enten hvert 3. eller hvert 5. år. Ligeledes som det ovenstående obligationslån er der her tale om en løbetid på alt fra 10 til 30 år.
Dog er der her også nogle faldgrupper og ulemper man skal være ekstra opmærksom på.
Kort Rente er ligeledes et realkreditlån med en variabel rente. Denne lånetype giver dig typisk en lav ydelse lige her og nu. Din rente er blot kendt i 6 måneder og du skal derfor have en stabil økonomi der kan holde til at der kommer klare udsving i renten.
Renten ved Kort Rente lån fastsættes to gange om året.
Fordele ved denne type af lån;
Når man har sagt fordele har man naturligvis også sagt ulemper;
Vi hjælper dig med at sammenligne din økonomi på tværs af brancher!
Find et lån Find telefoni Find internet Find A-kasse